中央空調(diào)系統(tǒng)分為制冷部分、冷凍部分、換熱部分和空調(diào)冷凝水，對應(yīng)的水系統(tǒng)有循環(huán)冷凝器系統(tǒng)、冷凍水-熱水系統(tǒng)和接水盤。中央空調(diào)的水系統(tǒng)有其自身的特點(diǎn)，但也存在相同的問題:當(dāng)外界市場條件發(fā)生變化(溫度、流量)時，會出現(xiàn)結(jié)垢、腐蝕、生物粘泥等現(xiàn)象。如果不進(jìn)行適當(dāng)?shù)乃幚?，必然會?dǎo)致管道堵塞、腐蝕泄漏、運(yùn)行效率降低等一系列問題，影響整個中央空調(diào)系統(tǒng)的長期正常工作。
　　根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)的水垢和氧腐蝕故障，需要定期清洗水垢，并對日常水質(zhì)進(jìn)行處理。安全有效的化學(xué)清洗可以達(dá)到安全正常運(yùn)行的目的，顯著提高制冷量或加熱效率。清洗后系統(tǒng)的運(yùn)行成本。經(jīng)過防腐阻垢、防腐預(yù)膜，主機(jī)和管網(wǎng)不受腐蝕，不再結(jié)垢，機(jī)組使用壽命延長。這是中央空調(diào)做水處理的根本目的。
　　二、主機(jī)清洗模式
　　1.物理清洗:用物理或機(jī)械方法清洗循環(huán)水系統(tǒng)或其設(shè)備的一種清洗方法。常用的物理清洗方法是主機(jī)點(diǎn)火，即用壓縮空氣或人工將沖頭、膠塞、尼龍刷或圓鋼等工具穿過換熱管，清除管內(nèi)沉積物或堵塞物。
　　2.化學(xué)清洗:通過化學(xué)藥劑的作用，使被清洗設(shè)備內(nèi)的沉積物溶解、疏松、脫落或剝落的一種清洗方法。常用的化學(xué)清洗方法包括酸清洗、堿清洗、絡(luò)合劑清洗、殺菌清洗等?；瘜W(xué)清洗通常用于清除設(shè)備和管道中的硬垢以及彎管和接頭處的沉積物。

　　三、冷卻水系統(tǒng)清洗流程
　　1.切斷冷卻塔電源，人工清理冷卻塔塔體、場地和填料；
　　2.向塔內(nèi)加入專用殺菌滅藻劑，啟動泵循環(huán)16-24小時，進(jìn)行全系統(tǒng)殺菌滅藻處理。
　　3.向塔內(nèi)加入清洗除垢劑，啟動泵循環(huán)16-24小時。這種藥劑能滲透、潤濕污垢，使油性污垢容易脫落，污垢、水垢、鐵銹、泥等。會隨著流水帶走，達(dá)到清潔的目的。
　　4.排出冷卻水，清洗冷卻塔，拆卸冷卻系統(tǒng)室內(nèi)的Y型過濾器，清洗過濾網(wǎng)內(nèi)的雜質(zhì)后，加入干凈的冷卻水。
　　5.在冷卻塔中加入預(yù)膜劑，系統(tǒng)將在前兩步進(jìn)行清洗，以防止金屬表面被腐蝕。控制PH值在5.5-6.5之間，運(yùn)行24小時后排放。
　　6.日常維護(hù):根據(jù)具體水質(zhì)，通過分析監(jiān)測確定藥劑的用量，以維護(hù)和修復(fù)系統(tǒng)內(nèi)金屬表面形成的保護(hù)膜，達(dá)到防腐、防垢、控制微生物生長的目的。